PROMO

Yang mau cari bahan pakaian atau pakaian pria, wanita dan anak2, tas, asesoris, hobby uang kertas dan koin manca negara. Silahkan check di
https://www.facebook.com/share/15VV7vJ8mo/
Atau
instagram.com/benane_fashion,
Atau
shopee.co.id/benane_01

Selamat Belanja. Terimakasih.

DIJUAL MURAH RUMAH DI GRIYA LOKA BSD CITY TANGERANG SELATAN

DIJUAL MURAH
RUMAH DI GRIYA LOKA BSD.
LOKASI PREMIUM BEBAS BANJIR. BERADA DI JALAN BESAR MUAT LALIN 4 MOBIL. BERTROTOAR BESAR DIKIRI KANAN JALAN. 2 MENIT DARI TOL JOR, 1 MENIT DARI STASIUN BUS BSD, 5 MENIT DARI STASIUN KA RAWA BUNTU BSD.

Rumah 2 lantai LB/LT = 240/292 m². SHM (Sertifikat Hak Milik). Listrik 4400 KWH.
3 kamar tidur, 3 ruang tamu, 1 ruang TV, 2 dapur modern, 1 ruang makan (+kolam ikan kecil dekat ruang makan), 4 kamar mandi/toilet, 1 balkon, 1 selasar, 1 pavillion, 1 gudang/kamar ART, Carport untuk 1 mobil. Halaman depan dan belakang rumah cukup luas.

Atap serta penopang atap untuk main building terbuat dari baja ringan, sehingga anti rayap dan tahan bocor sampai puluhan tahun. Bangunan terbuat dari Bata Merah dan beton2 yg kokoh.

Taman belakang dilengkapi kolam ikan dan gazebo.seluruh halaman depan dan belakang dihiasi pohon2 serta Patung2 Batu asli dari Muntilan (G. Merapi, JawaTengah).

Lokasi tepatnya: Griya Loka, BSD, Tangerang Selatan.
Sepanjang 3 km jalan, terdapat 7 sekolah: SD -SMP SMA  dan STM Ora Et Labora, SDN 3 Rawa Buntu, SD s/d SMA St.John, SD s/d SMA Stella Maries. SMPN 11,  SD s/d SMA Islam.

Lokasi rumah berdekatan dengan: Pom Bensin Pertamina (150m), Taman Jajan (300m), Taman Bermain Perdamaian (100m), Gedung Pertemuan (200 m), Kolam Renang + Lapangan Olahraga + Stasiun bus (300m), Pertokoan Versailles (300m), Pertokoan Granada (300m), Klinik2, Apotik2, super markets Alfa Midi, Indomart, Rumah2 Kos Mewah, Spesialis Gigi (Beauty Dentist), restaurants, 1 km dari RS Eka Hospital dan 2 km dari RS Medika serta Pasar Modern.

Feng Shui: Menghadap Utara (Condong ke Timur)
Baik untuk rumah tinggal, perkantoran, tempat usaha, termasuk kos-kosan.

Harga Rp 3,75 M. Nego tipis. Furniture tidak termasuk.

Minat, tinggalkan pesan.
Pemberitahuan Visit, 1 hari sebelumnya.

INVESTASI DIBIDANG EMAS DAN PROPERTY AKAN SEMAKIN MARAK TAHUN 2025. SEMENTARA ASET2 CRYPTO CURRENCIES SEMAKIN KURANG MENARIK

INVESTASI DIBIDANG EMAS DAN PROPERTY AKAN SEMAKIN MARAK TAHUN 2025. SEMENTARA ASET2 CRYPTO CURRENCIES SEMAKIN KURANG MENARIK

Crypto Currency diciptakan pertama kali oleh Satoshi Nakamoto, penulis buku putih Bitcoin pada tahun 2008, akan tetapi siapa sosok Satoshi sebenarnya sampai sekarang.masih misteri.

Crypto Currency/Crypto money sendiri baru mulai digunakan pada tahun 2009.termasuk oleb indonesia. Penggunaan crypto currencies (uang digital) dilakukan untuk pelaksanaan transaksi yang lebih aman, dibandingkan dengan transaksi menggunakan uang kertas terutama uang2 kertas yg memiliki nilai tukar tinggi (hard currencies) terhadap uang kertas negara2 lainnya.

Mata uang crypto yang paling terkenal adalah Bitcoin (salah satu cryptocurrencies milik AmerikaSerikat/AS), selain bitcoin masih ada ribuan mata uang kripto, di antaranya ethereum, litecoin, ripple, stellar, dogecoin, cardano, tether, monero, tron, dll di Indonesia ada OV0, Gopay, Shopee Pay dls.

Investasi dibidang Crypto currencies terutama Bitcoin paling digemari oleh kaum muda di Indonesia termasuk oleh koruptor dan para penjahat pencucian uang. Hal ini karena hampir sama dengan pasar saham, para broker atau Agen² penjualan crypto currencies bisa meyakinkan investornya:"anda diam saja, biarkan crypto money yg bekerja memberikan keuntungan buat anda". Makanya jangan heran melihat banyak anak² muda di Indonesia yg bisa mendadak menjadi kaya raya, apalagi bila mereka menjadi broker crypto atau broker Bitcoin juga.

Seperti diketahui transaksi Crypto Currency (uang digital) akhir2 ini mengalami penurunan terutama tergantung dari sektornya. 

Beberapa aset kripto yg mengalami koreksi atau crash yg cukup signifikan, misalnya Bit Coin (salah satu crypto currency milik AS), yg antara lain bergerak disektor riil. 1 bit coin = USD 1. 

Dengan lesunya perekonomian di berbagai belahan dunia termasuk di AS, maka nilai transaksi yg menggunakan Bitcoin juga mengalami penurunan atau terkoreksi sampai 4 - 6 %.

Negara2 Brics (Brazil, Rusia, India, China & South Africa yg didirikan 16 Juni 2009), baru saja meluncurkan Brics Coin di Oktober 2024. Backup Brics coin 40% didasarkan pada emas sedangkan 60% berdasarkan local currency masing2 negara. Penggunaan Brics masih terbatas antara negara2 anggota.

Bitcoin adalah crypto currency yg paling banyak digunakan didunia sebagai aset/ investasi yg disimpan oleh investor termasuk Para investor di Indonesia. 

Di Indonesia crypto currencies bisa di Perdagangan melalui Bursa Komoditi, tetapi tidak dapat digunakan sebagai alat bayar, karena satu2nya alat bayar yg boleh digunakan di Indonesia adalah Rupiahl

Disamping aset2 crypto yg terkoreksi atau mengalami penurunan, ada juga beberapa aset crypto yg mengalami recovery, contohnya aset kripto dari sektor infrastruktur seperti ENS, ZRO, TAIKO, dan meme coin seperti WIF, POPCAT, WEN, dan MOG. Selain itu, aset kripto utama seperti Solana (SOL) dan Toncoin (TON), juga turut terapresiasi.

Berhubung crypto money sering digunakan sebagai aset investasi bukan saja oleh investor tetapi para penjahat sebagai alat untuk pencucian uang, maka negara2 Uni Eropa dan AS selain mengenakan pajak yang tinggi, juga menerapkan UÙ anti pencucian uang yg sangat ketat terhadap aset2 crypto. Hal inilah yang menyebabkan banyak pemilik modal termasuk penjahat dan koruptor, mengalihkan pencucian uangnya kepada property, tanah, Sektor usaha restoran, entertainments, dan emas! Sebagaimana yg kita lihat dari kecenderungan para koruptor akhir2 ini menyimpan hasil kejahatannya pada emas2 batangan, mobil2 mewah, tas2 mewah, rumah2 mewah dan hard currencies seperti uang kertas dolar AS, Dolar Singapore, Yuan, Yen, Rupiah, dls.

Dengan akan adanya kenaikan pajak serta kejahatan kerah putih yg semakin meningkat, maka bisnis property, emas, pertambangan serta hard currencies tetap akan merupakan tempat paling aman bagi para penjahat maupun investor sebenarnya untuk menanamkan modalnya!

BSD, 19 November 2024

Analisa ringkas,

Neneng Tarigan 

Foto2: diambil dari internet terkait barang2 para koruptor yg disita.

INTERNATIONAL CYBER CRIME

INTERNATIONAL CYBER CRIME:
Written by the victim: Neneng Tarigan

"Richard Leo Johnkay", that is what he said his name is in WA (What'sApp) and Facebook. The picture probably fake, also his name, but the cellular phone number is real: +447709073590
He claimed himself as an Independent Contractor, working at Godwin Valley, London, UK.
We've been friends in FB and WA since 5 September 2018.

On 15 September 2018. "Richard" said he wanted to send me a pair of shoes, but on his WA to me 16 September 2018, he shows "the pictures" of so many gifts and US $ 40,000.- which he said, he had sent to me in the package via airway bill of Islander Express Delivery Enterprise Worldwide (IEDE).

On 17 September 2018, at about 09:20am, I got a phone call from from a lady.
"Sylvia", that is what she said her name is in WA (What'sApp). The picture probably fake, also her name, but the cellular phone number is real: +6281281870051
She claimed herself as a staff of Custom & Excise Office, Terminal 2d, Soekarno-Hatta Cengkareng Airport, Jakarta, Indonesia.

"Sylvia" said, I should pay Rp 5million for excise tax of the gifts package, soon, otherwise the Custom will return back the package to London and as the consequence I have to pay $300 penalty for the returning package cost! Further, she said, If I pay Rp 5million, they will return Rp 4.5million because the excise tax is only Rp 500K.
According to "Sylvia", I have to pay the Rp 5million to Saiful Anwar, Mandiri Bank, Account number: 1370015946904
And I paid it as what she said!
After one hour, she sent a WA again and asked that I have to pay another Rp 10million for the penalty, since they found there's cash money inside of the package.
Since I don't have a single penny, I borrowed the money from my relative and paid another Rp10million via mobile banking to Saiful Anwar!
Although, the bank and the data in my bank account proved that Saiful Anwar already received the money, Sylvia didn't admit it.
Suddenly I realized that I had been robbed by international cyber criminals with their links in Indonesia!
1. How could I easily believe; that a much younger man "Richard", would easily in love with a granny like me and generously given such amount of money and gifts? Only after 10 days we got acquaintance in social media? He must be a scammer!
2. I've never seen or received any documents regarding the package, neither from the sender (Richard), nor from the "custom staff, Sylvia". How can I easily trust them?
3. Saiful Anwar, Mandiri bank account is a private account, because no logo or other information following his name to indicate that the account is belong to Custom and Excise Office.
Now in my little bedroom, I'm musing in sorrow for I lost Rp 15 million ($1000) equal to 4 months of my meager salary as a retired civil servant.

Whoever read this, please make it viral, as a reminder for everybody to be careful to communicate with anyone in social media!

BSD, 21st September 2018.

MUDAHNYA MEMBUAT ATAU MEMPERPANJANG PASPOR SEKARANG

MUDAHNYA MEMBUAT ATAU MEMPERPANJANG PASPOR SEKARANG

Bisa dimana saja, asal punya e-KTP dan KK (Kartu Keluarga) asli; yang isinya harus sesuai satu sama lain!
Pendaftaran bisa melalui: online, WA (What's App), SMS dan Twitter, selanjutnya akan diarahkan sangat jelas!

1. Untuk online daftar melalui http://www.imigrasi.go.id atau Twitter Kantor Imigrasi Pelayanan Paspor yang dipilih

2. Lewat What's App (WA) atau SMS, dapat mendaftarkan diri dengan cara mengirim pesan ke nomor WA atau nomor HP Kantor Imigrasi pilihan anda (lihat di google atau www.imigrasi.go.id nomor HP, WA serta alamat Kantor Imigrasi Pelayanan Paspor yang anda pilih.
Melalui WA caranya mudah, Ketik #nama#tanggal lahir#tanggal layanan# kirim ke nomor WA Kantor Imigrasi yang dipilih.
Contoh #JOJO#27061978#08082017 lalu kirim ke 08118119000 (untuk Kantor Pelayanan Paspor Wilayah Tanggerang). Nanti WA atau SMS anda akan dikirim nomor "kode booking" yang harus anda balas (reply) untuk mendapatkan tanggal "jadwal" kedatangan ke Kantor Imigrasi Pelayanan Paspor yg anda pilih tersebut.

3. Sebelum datang ke kantor imigrasi siapkan dokumen yang diperlukan, seperti: Akte Kelahiran, Ijazah terakhir, Kartu Keluarga, KTP, Surat Nikah (bagi yang sudah nikah) dan Paspor lama (untuk perpanjangan). Fotokopi semua dokumen tersebut diatas kertas A4, serta bawa materai Rp 6000,- untuk pendaftaran paspor baru.

4. Datang ke Kantor Imigrasi Pelayanan Paspor 30 menit sebelum "jadwal" yang telah diberikan. Ambil formulir pendaftaran (Tersedia gratis disetiap Kantor Imigrasi Pelayanan Paspor). Tunggu/antri pemanggilan.

5. Setelah semua data lengkap diperiksa dan cocok, anda akan diwawancara dan difoto; kemudian diberikan kertas untuk biaya pembuatan paspor ke bank yg ditunjuk. Biaya Paspor 24 halaman (biasanya TKI, Rp 200.000,-). Paspor 48 halaman Rp 355.000,-). Setelah lunas, anda akan diberikan kertas dan bukti pelunasan untuk pengambilan Paspor, 3-5 hari kedepan.

JUST ME ALONE

It's a grief that follows my heart and mind wherever I go. Though I know I'll meet you again, but the pain still staying till when I don't know... 😢

PENIPUAN BERKEDOK KEHILANGAN DOKUMEN

Sekedar informasi, supaya waspada karena bisa terjadi pada yang lain juga. *Waspadalah*

 *HARUS LEBIH CERDAS KALAU MAU BERURUSAN DENGAN GUA!*
Ada yang coba2 main  gila sama gua. Dikirain gue mata duitan lantas percaya begitu saja dan menelpon mereka. Kemarin sore aku nemu amplop tipis dalam plastik persis didepan gerbang rumahku. Aku justru curiga karena ada "dokumen penting" dalam amplop terbungkus plastik isinya SIUP, Surat dari Badan Pertanahan  dan cek Bank Danamon seharga Rp 4.700.000.000,- (Rp 4,7 Milyar) semua atas nama Sudarsono SE, Presiden Direktur, PT. MITRA KARYA PERKASA, Bontang Kaltim.
Lha bagaimana caranya dokumen dari Bontang ada persis didepan gerbang gua. Wong aku juga  gak kedatangan tamu? Selain itu, masa iya ada orang kehilangan dokumen nggak ada tanda2 yg nyari? Aku justru curiga ada penjahat yg mancing supaya aku menelpon dan menemui mereka.
Huh......gue ini *Neneng R Tarigan* yang sudah kenyang kerampokan dan ditipu orang. Gue tenang keluar mijet ke Salon sambil memperhatikan ketika pulang malam, kira2 siapa yg lagi mengintai rumah gua!
Lantas aku browsing tentang PT MITRA KARYA PERKASA ......voila .... ada kasus persis sama di tahun 2016!!! *Makanya teman2, hati2 dg berbagai modus kriminal belakangan ini.  Kejadian yang serupa ternyata berkali2 terjadi sejak 5 tahun yl. Semoga pihak KEPOLISIAN RI dapat menciduk segera komplotan ini.*

PRAKTEK CURANG SINAR MAS GROUP DI ITC BSD. MENEKAN USAHA KECIL UNTUK MENJADI BESAR

PRAKTEK CURANG SINAR MAS GROUP DI ITC BSD. MENEKAN USAHA KECIL UNTUK MENJADI BESAR

Bukan masalah uangnya, tetapi masalah jujur adilnya!

Saya, Neneng Tarigan adalah pemilik kios kecil di Upper Ground, Blok C8/5, ITC, BSD, Tanggerang, yang membeli cicil kios tersebut tahun 2004 dari Sinar Mas Group. Dalam perjanjian jual beli tersebut jelas tertulis bahwa lantai Upper Ground hanya dikhususkan untuk zona fashion, oleh karena itu saya membuka usaha fashion di tempat tersebut sejak tahun 2005.

Karena usaha saya yang sangat kecil, maka oleh Pengelola lama, saya diberikan keringanan/diskon pembayaran service charge mulai Rp 100.000,- s/d sekitar Rp 150.000,- perbulan. Keringanan tersebut juga mempertimbangkan keberatan saya sebagai pengusaha kecil dengan lokasi konter di badan gang yang sempit; serta pemakaian listrik dengan daya 1300 watt padahal yang saya butuhkan hanya 450 watt.Selain itu secara keras saya memprotes pengelola dengan adanya restoran siap saji AW di Upper Ground yang khusus untuk fashion; tempat pencucian foto, konter-konter penjualan seprei dan frame foto yang jelas melanggar kesepakatan pada waktu saya membeli kios di ITC, BSD!

Dua bulan yang lalu, secara mengejutkan saya menerima surat dari Pengelola baru ITC, BSD, yang menagih dan menaikkan secara sepihak biaya service charge dan biaya parkir hampir 50% untuk semua tenant, tanpa ada musyawarah sebagaimana sebelumnya dengan para tenant sebagaimana selalu dilakukan oleh Pengelola yang lama. Saya juga tidak lagi mendapatkan keringanan service charge sebagaimana biasa.

Saya melakukan pendekatan resmi tertulis maupun melalui beberapa pertemuan agar tetap memperoleh keringanan tersebut apalagi mempertimbangkan bahwa pada waktu saya sempat bangkrut dan tutup pada tahun 2008 dan 2009 saya tetap membayar lunas service charge dan tagihan listrik kepada ITC BSD.

Bukannya mendapatkan keringanan, tetapi Pengelola melakukan intimidasi dan perbuatan tidak menyenangkan kepada saya dengan menyampaikan bahwa:

1. Seyogyanya saya menyewakan saja kios tersebut, karena seorang birokrat (saya pensiunan PNS) tidak bisa/tidak pandai berdagang!
2. Menagih service charge yang sudah saya bayarkan, dengan keji pertelpon serta tanpa bukti menuduh saya selama ini tidak pernah membayar service charge!
3. Hari Jumat tanggal 17 Mei 2013 mengirim petugas security ke kios saya, padahal saya tidak pernah melakukan pelanggaran batas penggelaran barang sebagaimana banyak teman pedagang lainnya.
4. Setelah mengetahui bahwa saya telah melunasi seluruh service charge dan listrik tepat waktu setiap bulan selama bertahun-tahun, Kepala Pengelola ITC yang baru, bukannya meminta maaf, tetapi saya malah menerima surat peringatan dari Bagian Keuangan ITC untuk membayar tagihan bulan April dan Mei 2013 dengan denda dan harga yang sudah dinaikkan, padahal saya sudah memperingatkan tertulis bahwa saya akan membayar, jika Pengelola menertibkan zona fashion di Upper Ground yang belakangan ini merajalela berubah menjadi tempat bermain mobilan dan seolah kebun binatang bagi anak-anak! Belum lagi meningkatnya konter/kios penjualan mainan anak-anak dan seprei yang tidak ada hubungannya dengan fashion sama sekali.

Saya menyampaikan bahwa akan membayar apabila pihak Pengelola juga segera menertibkan Upper Ground sesuai perjanjian tertulis antara saya dan Sinar Mas dalam surat perjanjian jual beli no 0649 tanggal 21 Mei 2004.

Sampai saat ini tidak ada tindak lanjut pihak Pengelola ITC tentang pelanggaran yang dilakukan yang menurut saya sama dengan penipuan terhadap perjanjian yang telah dibuat pada semua pemilik usaha fashion di Upper Ground ITC BSD.

Menjadi besar adalah keinginan bersama, tetapi menjadi besar dengan berbuat curang dan menekan usaha kecil adalah perbuatan memalukan yang seharusnya tidak dilakukan oleh Group besar seperti Sinar Mas! Semoga hal ini mendapat perhatian oleh pemilik Sinar Mas, karena Pengelola menyampaikan lisan bahwa seluruh tindakannya harus mendapat izin Pemilik Sinar Mas Group!